1965〜1975年築, 専有面積27.04㎡〜47.04㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション下丸子
東京都大田区下丸子三丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩1分
1970年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,032万円
54.9万円/㎡
1,135
1,733
2,331
2,929
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,331万円
46.8万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズマンション下丸子
1,950万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 37.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は60.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,950万円 | 52.6万円 | 4階 | 37.04㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/20 | 2,980万円 | 75.3万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 1,880万円 | 50.8万円 | 4階 | 37.04㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/12 | 2,480万円 | 62.6万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,870万円 | 50.5万円 | 4階 | 37.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/01/27 | 2,580万円 | 65.2万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,380万円 | 64.3万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,380万円 | 64.3万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/14 | 1,740万円 | 43.9万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/19 | 1,880万円 | 50.8万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1R+S | 東 |
| 2024/10/15 | 2,598万円 | 65.6万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,380万円 | 60.1万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,648万円 | 66.9万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,990万円 | 53.7万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 70.2万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,080万円 | 56.2万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/16 | 1,980万円 | 50.0万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,590万円 | 65.4万円 | 7階 | 39.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,290万円 | 61.8万円 | 2階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,115万円 | 53.4万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,380万円 | 64.3万円 | 2階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 2,280万円 | 57.6万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,480万円 | 67.0万円 | 2階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 2,350万円 | 59.3万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 62.6万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 69.7万円 | 2階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 2,380万円 | 60.1万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 1,950万円 | 52.6万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,380万円 | 62.2万円 | 38.29㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 1,780万円 | 41.5万円 | 42.93㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/02 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/24 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 47.6万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/28 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,780万円 | 65.2万円 | 42.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/26 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 1,180万円 | 40.8万円 | 28.9㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/20 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/12 | コーポ雪ケ谷 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,710万円 | 46.0万円 | 37.19㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 9戸 | RC |
| 2023/06/13 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 2,598万円 | 65.2万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,380万円 | 55.0万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/16 | 石川台ロイヤルマンション 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,280万円 | 65.2万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/25 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,650万円 | 40.5万円 | 40.7㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/31 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 39.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
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